Porqué invertir en bienes raíces es mejor que en la bolsa de valores
Bienvenido de nuevo a nuestros blogs de Top Level Home Loans, mi nombre es. Miguel Gómez y a través de estos blogs, queremos darles consejos sobre cómo obtener una hipoteca y tácticas para ayudarles a realizar sus sueños de comprar su casa.
Recientemente, varios de mis conocidos me han sugerido invertir en Bitcoin y en el mercado de valores debido a los costos crecientes de los bienes raíces, que han llegado a ser muy altos. Con frecuencia digo que los números hablan por sí solos, por lo que hoy vamos a contrastar la inversión en la bolsa de valores, con la inversión en bienes raíces.
Miraremos directamente los números para determinar cuál de las dos es la mejor opción actualmente.
Al invertir en el mercado de valores, las estadísticas muestran que en los últimos 100 años, el mercado ha aumentado alrededor de un 10%. Esto no implica que el mercado haya aumentado un 10 % anual, sino que ha aumentado alrededor de un 10 % en promedio durante los últimos 100 años. Pero cuando miramos las casas, al menos en Utah durante los últimos 30 años, han aumentado en un promedio del 5 %, y ese 5 % no tiene en cuenta lo que sucedió hace solo un año o dos, cuando aumentaron en un 20% o 30%.
Entonces vamos a maginar que tenemos $25.000 para invertir y nos debatimos entre comprar una casa o invertirla en la bolsa de valores.
La primera opción, la bolsa de valores, recuerda que suben un 10%, en el primer año, de esos $25,000, ganaste $2,500. No está mal, está creando al menos algo de dinero. El 10% es algo muy bueno, es mejor que tenerlo en el banco o sentado en la casa.
Ahora, digamos que vas a comprar una casa, si compras una casa, recuerda que en Utah durante los últimos 30 años, el valor de las casas ha subido alrededor del 5%.
Así que vas y compras una casa por 500.000 dólares, haces un pago inicial del 5% que es de $25.000 y tienes tu casa. Pero recuerda que el valor que suben las casas se basa en el valor de la propiedad y no en lo que invirtiste. Entonces, si esa propiedad vale $500,000 cuando la compraste, suponiendo que aumente un 5% en el primer año, estamos hablando de que ganarás $25,000 en solo un año. Mucho mejor que el 2.500. Te devolvió todo el dinero que habías invertido y recuerda que esta es una estadística de los últimos 30 años. Así que en mi opinión siempre es mejor invertir en una vivienda.
Además, las residencias ofrecen excelentes características adicionales. Imaginemos que decides comprar una propiedad de alquiler. A diferencia de las acciones, que con frecuencia pagan dividendos que no son iguales a los porcentajes que le devuelve una propiedad, el dinero que inviertes en la propiedad de alquiler comenzará a pagarte dinero cada mes. Además, el valor de la casa también sigue aumentando.
Yo le he dado muchas vueltas, tengo dinero invertido en acciones también y todas las veces que lo miro, para ser honesto, no he visto nada parecido a bienes raíces.
Al final del día, ese porcentaje se basa en el valor de la propiedad, no en lo que se invirtió, por lo que te brinda ingresos y te ahorra dinero. Ese detalle es crucial.
Por lo tanto, en mi opinión, siempre es preferible la inversión inmobiliaria en bienes raíces.
Espero que hayas podido aprender algo de este video, y si tienes un amigo que podría beneficiarse de él, envíaselo también para que sepa si debe invertir en acciones o en bienes raíces.
Agradecemos que te unas a nosotros y esperamos que hayas aprendido alguna información y métodos útiles. Si así fue, suscríbete a nuestro canal de YouTube.
No te pierdas nuestro boletín con información útil y sigue aprendiendo con TL.
Nos vemos en los próximos blogs y síguenos para más.
- Miguel
Spanish 
English