Garantía Vs Seguro de Casa
¿Estás en el proceso de comprar una casa y te han dicho que te ofrecen una garantía o que el vendedor está dispuesto a pagar una garantía?
En este video te voy a explicar qué es lo que es una garantía y también qué cosas no es.
Si no has estado en mi página antes, mi nombre es Miguel Gómez, de Top Level Home Loans, aquí nos encargamos de darte información y estrategias de cómo puedes hacer para obtener ese préstamo de casa.
Bueno como les estaba diciendo, la garantía de una casa es que, cuando tú vas a comprar, hay una cosa que es una aseguranza, esta aseguranza cubre la casa y es exigida por el banco, pero cubre la casa más que todo, para incendios, qué es lo mínimo que requiere el banco.
Esa póliza de seguros, es igual que la póliza de seguros de un carro, la póliza de seguros de vida, entonces, en ese caso tú le puedes agregar ciertas cosas a esa póliza, adicionales pero lo mínimo que exige el banco es lo del fuego.
Ahora, la garantía que te está pagando el vendedor, es un poco diferente. Esa garantía lo que hace es que cubre la casa, por ciertas cosas y solamente por cierto tiempo. Normalmente ellos cubren por un año y cubren cualquier cosa grande, entonces, cubren si se daña el refrigerador, si se daña el microondas, y se daña el calentador o el horno, cualquiera de esas de esas cosas las incluye.
Cada aseguranza, cada garantía que te están dando, tiene sus cosas diferentes, sus cosas que incluye, sus cosas que no incluye, pero eso es muy bueno de pronto cuando estés en ese proceso, mirar compañías diferentes, a ver cuáles te ofrecen y qué cosas te están ofreciendo.
Lo chévere de esta garantía, es que, por un costo normalmente de 60 a $80, esta aseguranza o esta póliza, manda a alguien a revisar las cosas que se están dañando. Si se daña el refrigerador, ellos mandan a alguien a revisarlo y si no son capaces de arreglarlo entonces ellos te lo cambian.
Cuando estás comprando una casa que está usada, de pronto ya tiene sus añitos, es muy bueno tener una una aseguranza de esa, una garantía de esas, porque va a cubrir cualquier cosita que se esté dañando.
Normalmente, en el primer año es en donde se tienen los gastos más altos de comprar una casa.
Entonces queremos que también se minimicen esos gastos en estos momentos. Mucha gente y muchos vendedores están pagando está póliza, y si no la tienes todavía o no sabía si la tenías, habla con tu realtor o con la persona que te está ayudando y pregúntales que si te pueden ofrecer una garantía.
Hay veces que esas garantías también te dan la opción de renovarla, que sería excelente, porque entonces por otros 400 $500 al año, entonces ellos renuevo en la póliza y te vuelven a cubrir las cosas que te están cubriendo antes.
Igual recuerda que si no son capaces de arreglarlo entonces ellos reponen lo que sea que esté dañado.
Entonces si estás ahorita en el proceso y no te han dicho nada de la garantía, pregúntale a tu realtor, pregúntale que si es una opción que tú tienes, para poder que el vendedor también la pague o hay veces que tú también la puedes pagar y como te digo es una muy buena opción dentro del primer año.
Espero que esta información les haya ayudado a tomar una decisión sobre la garantía de tu casa, también entender un poco la diferencia entre el seguro y lo que es la garantía.
Y si no sabes si tienes una garantía en tu casa recuerda habla con la persona que te ayuda a comprar la casa para ver si de pronto el vendedor la pagó o se se puso en el lugar y no te dieron la información.
Es una muy buena póliza para tener y normalmente se paga dentro de su primer año
Como siempre mi gente muchas gracias por estar aquí con nosotros y los esperamos en el próximo video sigue nuestras páginas dale like a este video para poderte dar más información cómo está gracias
Miguel
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